Mindenki el tudja adni otthonát! Vagy mégsem?!

- avagy miért forduljunk ingatlanközvetítő szakemberhez
Mindenki életében legalább egyszer előfordul, hogy ingatlant adna el, vagy megvásárolná jövőbeli otthonát.
Az ingatlant keresőknek viszonylag egyszerűbb dolga van, hiszen számos internetes portálon böngészhetik - a számukra megfelelő paraméterekre szűkítve - az aktuális ingatlan kínálatot. Mindemellett a keresőknek is érdemes felvenni a kapcsolatot ingatlanközvetítővel, mert számos kérdésre választ kaphatnak, illetve szükség esetén jogi segítséget is az adásvétel lebonyolításához, mely mindenképpen időt és energiát takarít meg mind a vevő, mint az eladó részéről.

De miért forduljon ingatlan közvetítőhöz az, aki éppen megválni szeretne jelenlegi otthonától? A legelső kérdés, ami felmerül, az eladni kívánt ingatlan eladási ára. Elképzelhető, hogy tájékozódtunk, nagyjából kialakult egy összeg a fejünkben, de vajon nem túl magas? Vagy esetleg alacsony? Az ingatlanügynök minden szempontot figyelembe véve a megfelelő árat tudja kikalkulálni, amivel az eladás máris sokkal könnyebb lesz – nem veszít esetleg milliókat az alulárazással, vagy nem ül éveket még a lakásban, anélkül, hogy bárki is érdeklődne vásárlással kapcsolatban!
Ha megvan az ár, az interneten ma már könnyű eladni-venni bármit, a megfelelő portálokon bárki egyszerűen elhelyezheti hirdetését, és már csak várnia kell az érdeklődőket. De vajon lesznek-e érdeklődők?
ingatlan eladásAz internetes oldalakon a magánszemélyek által elhelyezett hirdetések némi hátránnyal indulnak az ingatlanos cégek hirdetéseivel szemben, hiszen egy ingatlanügynöknek napi feladata a hirdetései karbantartása, frissítése, hogy mindig szem előtt legyen az általa kínált lakás, családi ház. Ebből kifolyólag a magánszemélyeknek komoly versenyt kell futniuk ezekkel a hirdetésekkel szemben, hiszen egyre hátrébb és hátrébb sorolódnak a kínálati listában – és kinek van ideje a munka és család mellett folyamatosan figyelni a hirdetését, hogy szem előtt maradjon?
Mindemellett egy jó ingatlanos értő és „idegen” szemmel méri fel az eladni kívánt lakás, ház adottságait, ennek megfelelően meglátja előnyeit, és ha van, a hátrányos tulajdonságait is. Már a fotók készítésénél is ésszerű, praktikus ötleteket adhat akár egy-két bútor átmozgatására, egy-egy dísztárgy elhelyezésére, amitől a helyiség szebb képet mutat a fotón, így előnyösebb fénykép készülhet, ami komoly vevőcsalogató tényező lehet. Ugye, Ön sem szívesen nézeget olyan képeket leendő otthonáról, ahol a kanapén egy ottfelejtett zokni árválkodik, vagy a nappali közepén ruhaszárító csúfoskodik? Egy rendezett otthon képe mindig jó benyomást kelt, és ehhez egy profi ingatlanosnak „jó szeme van”.
De lépjünk is tovább: a képek elkészültek, az ingatlan a legjobb formájában pompázik rajtuk, a hirdetések felkerültek.
Érkeznek a telefonok – Önnek van ideje időpontok egyeztetésre a munkahelyén? Le tud bonyolítani akár több, érdeklődő telefonhívást napközben? Minden kérdésre tud válaszolni? Biztosan?
Az ingatlanközvetítés egy olyan szakma, mint bármely másik: szakképzettséget igényel, és megvannak a maga „fogásai”. Ha eladunk, nem árt készségszinten ismerni ezeket a „fogásokat”, hiszen nem mindegy például, hogy a lakás megtekintésénél egy nedvesedő falra a tulajdonos hümmög, hogy hát igen, ez a fal ázik sajnos, vagy az ingatlanügynök már kész javaslattal válaszol, ami megnyugtatóan hat a vevőre.  Ezer apróság merül fel egy személyes találkozásnál, de az sem mindegy, az ingatlanügynök hogyan tudja az előnyös adottságokat kiemelni, ami döntésnél bizony a vásárlás felé billentheti az érdeklődőt!
Tegyük fel, hogy sikeresen elkelt a lakás, családi ház. A bonyolult rész bizony ez után következik, holott eddig sem volt egyszerű: jogi procedúrák, földhivatali, banki ügyintézések, anyagi kérdések merülnek fel, amiket egy laikus nem feltétlen ismer, hiszen nem minden nap ad el az ember sok millió forintért ingatlant. Egy ingatlanügynök az eladás gondolatának megszületésétől a kulcsok átadásáig végig segíti mind a vevőt, mind az eladót, bejáratott szakemberekkel működik együtt, hogy minél gördülékenyebb legyen a folyamat és mindenki maximálisan meg legyen elégedve. Hatalmas időpazarlástól kímélhetjük meg magunkat ezáltal, az idegeskedésről ne is beszéljünk: a bürokrácia útvesztőiben bizony a legrátermettebb emberek is el tudnak veszni, hacsak nem ez a napi rutinjuk része, és a helyi adottságok, szokások, tapasztalatok ismerete is megfizethetetlen! Érdemes tehát megkeresni azt a megbízható ingatlanügynököt, aki profi, aki szívvel-lélekkel látja el feladatait, és akár vásárolunk, akár eladunk, belátható időn belül sikerrel fogunk járni!

Bővebb információ, és felvilágosítás az alábbi linken >>

CSiGa PlÁzA

Közösségi modul

 

Legkeresettebb

  • Autóbontó, bontott alkatrész 10....Leírás: 2003-ban alakult meg autóbontónk, azóta foglalkozunk a 10. kerületben bontott alkatrészek kereskedelmével. Beépítési garanciával forgalmazzuk alkatrészeinket, a leggyakoribb márkák típusaihoz. Ha autóbontót keres Kőbányán, ahol márkafüggetlenül tud váloga ...
  • Regisztrált villanyszerelő...Leírás: Regisztrált villanyszerelőként a 10. kerületben is rendelkezésre állok teljes körű villanyszerelési munkálatokkal, bizalommal forduljon hozzám, amennyiben elektromos hibaelhárításra van szüksége Kőbányán. Emellett természetesen más villanyszerelési munkát ...
  • Fordítás 10. kerület, fordítóiroda...Leírás: Szeretettel várjuk 10. kerületi ügyfeleink megkeresését is fordítóirodánkban, amennyiben megbízható fordításra vagy tolmácsolásra lenne szükségük. Cégünket 1982-ben alapította meg néhány lelkes fordító és tolmács, így már sok éves szakmai tapasztalattal a ...
  • Ruhaszerviz, varroda, zipzárcsere...Leírás: Rövid határidővel és szakképzet kollégákkal vállaljuk ruhák javítását, Kispesten és a környéken. Szolgáltatásain: kőbányai varroda zipzárcsere ruha alakítás ruha igazitás ruhajavítás ruhaszerviz 10. kerület ruhajavító    
  • Sportbolt Kőbánya, sportszer,...Leírás: Minden ami sport! Nálunk mindent megtalál ami a sporthoz szükséges. Üzletünk Kőbányáról is várja régi és új vásárlóit. Sportruházat mellett sportszereket is kínálunk, de emellett széles szín- és méretválasztékban tartunk sportmezeket, edzőcipőket, táskáka ...
  • Jogosítvány Kőbánya, autósiskola...Leírás: Nincs még jogosítványa? Autósiskolát keres a X. kerületben, vagy annak közelében? Várjuk kifejezetten B kategóriás jogosítvány megszerzésére szakosodott Kőbányához közeli autósiskolánkban, ahol türelmes, sok évtizedes gyakorlattal rendelkező oktatók segít ...
  • Tetőszigetelés 10. kerület,...Leírás: Kőbányáról is várjuk ügyfeleink megkeresését, amennyiben tetőkészítés vagy esetleg tetőszigetelés miatt keres profi tetőfedő céget a 10. kerületben. A tetőkészítés során cserepes, lemezes, valamint zsindelyes tetőfedéssel is rendelkezésre állunk, munkánkr ...
  • Kéttannyelvű általános iskola 10....Leírás: Az Orchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium Budapesten 3 helyszínen működik:Cserkesz Óvoda, Cserkesz Általános Iskola:1105 Budapest, Cserkesz u. 10-14.06-70/323-2775info@ohebs.huHajdú Óvoda, Hajdú Általános Iskola:113 ...
  • Ügyvédi iroda Kőbánya,...Leírás: 10. kerületi ügyvédi irodámban a hozzám fordulókat igyekszem maximális segítségben részesíteni, magas szintű jogi képviseletet és nagyfokú tiszteletet biztosítva kőbányai megbízóim részére. Sosem tévesztem szem elől, hogy ami számomra 'csak' egy ügy, az ü ...
  • Redőny szerelés 10. kerület,...Leírás: Redőny szerelést sok éves tapasztalattal biztosítok 10. kerületi ügyfeleim számára, illetve vállalok javítást is, valamint szúnyoghálókkal is foglalkozom. A szúnyoghálókat ablakra és ajtóra egyaránt biztosítani tudom, emellett reluxa gyártással, szereléss ...

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.

Miért van erre szükség? Mert adataid védeni kell. További információ

Rendben - OK
© 2018 Awacs Design és Reklámiroda Kft. Minden jog fenntartva.

Kategóriák