Mindenki el tudja adni otthonát! Vagy mégsem?!

- avagy miért forduljunk ingatlanközvetítő szakemberhez
Mindenki életében legalább egyszer előfordul, hogy ingatlant adna el, vagy megvásárolná jövőbeli otthonát.
Az ingatlant keresőknek viszonylag egyszerűbb dolga van, hiszen számos internetes portálon böngészhetik - a számukra megfelelő paraméterekre szűkítve - az aktuális ingatlan kínálatot. Mindemellett a keresőknek is érdemes felvenni a kapcsolatot ingatlanközvetítővel, mert számos kérdésre választ kaphatnak, illetve szükség esetén jogi segítséget is az adásvétel lebonyolításához, mely mindenképpen időt és energiát takarít meg mind a vevő, mint az eladó részéről.

De miért forduljon ingatlan közvetítőhöz az, aki éppen megválni szeretne jelenlegi otthonától? A legelső kérdés, ami felmerül, az eladni kívánt ingatlan eladási ára. Elképzelhető, hogy tájékozódtunk, nagyjából kialakult egy összeg a fejünkben, de vajon nem túl magas? Vagy esetleg alacsony? Az ingatlanügynök minden szempontot figyelembe véve a megfelelő árat tudja kikalkulálni, amivel az eladás máris sokkal könnyebb lesz – nem veszít esetleg milliókat az alulárazással, vagy nem ül éveket még a lakásban, anélkül, hogy bárki is érdeklődne vásárlással kapcsolatban!
Ha megvan az ár, az interneten ma már könnyű eladni-venni bármit, a megfelelő portálokon bárki egyszerűen elhelyezheti hirdetését, és már csak várnia kell az érdeklődőket. De vajon lesznek-e érdeklődők?
ingatlan eladásAz internetes oldalakon a magánszemélyek által elhelyezett hirdetések némi hátránnyal indulnak az ingatlanos cégek hirdetéseivel szemben, hiszen egy ingatlanügynöknek napi feladata a hirdetései karbantartása, frissítése, hogy mindig szem előtt legyen az általa kínált lakás, családi ház. Ebből kifolyólag a magánszemélyeknek komoly versenyt kell futniuk ezekkel a hirdetésekkel szemben, hiszen egyre hátrébb és hátrébb sorolódnak a kínálati listában – és kinek van ideje a munka és család mellett folyamatosan figyelni a hirdetését, hogy szem előtt maradjon?
Mindemellett egy jó ingatlanos értő és „idegen” szemmel méri fel az eladni kívánt lakás, ház adottságait, ennek megfelelően meglátja előnyeit, és ha van, a hátrányos tulajdonságait is. Már a fotók készítésénél is ésszerű, praktikus ötleteket adhat akár egy-két bútor átmozgatására, egy-egy dísztárgy elhelyezésére, amitől a helyiség szebb képet mutat a fotón, így előnyösebb fénykép készülhet, ami komoly vevőcsalogató tényező lehet. Ugye, Ön sem szívesen nézeget olyan képeket leendő otthonáról, ahol a kanapén egy ottfelejtett zokni árválkodik, vagy a nappali közepén ruhaszárító csúfoskodik? Egy rendezett otthon képe mindig jó benyomást kelt, és ehhez egy profi ingatlanosnak „jó szeme van”.
De lépjünk is tovább: a képek elkészültek, az ingatlan a legjobb formájában pompázik rajtuk, a hirdetések felkerültek.
Érkeznek a telefonok – Önnek van ideje időpontok egyeztetésre a munkahelyén? Le tud bonyolítani akár több, érdeklődő telefonhívást napközben? Minden kérdésre tud válaszolni? Biztosan?
Az ingatlanközvetítés egy olyan szakma, mint bármely másik: szakképzettséget igényel, és megvannak a maga „fogásai”. Ha eladunk, nem árt készségszinten ismerni ezeket a „fogásokat”, hiszen nem mindegy például, hogy a lakás megtekintésénél egy nedvesedő falra a tulajdonos hümmög, hogy hát igen, ez a fal ázik sajnos, vagy az ingatlanügynök már kész javaslattal válaszol, ami megnyugtatóan hat a vevőre.  Ezer apróság merül fel egy személyes találkozásnál, de az sem mindegy, az ingatlanügynök hogyan tudja az előnyös adottságokat kiemelni, ami döntésnél bizony a vásárlás felé billentheti az érdeklődőt!
Tegyük fel, hogy sikeresen elkelt a lakás, családi ház. A bonyolult rész bizony ez után következik, holott eddig sem volt egyszerű: jogi procedúrák, földhivatali, banki ügyintézések, anyagi kérdések merülnek fel, amiket egy laikus nem feltétlen ismer, hiszen nem minden nap ad el az ember sok millió forintért ingatlant. Egy ingatlanügynök az eladás gondolatának megszületésétől a kulcsok átadásáig végig segíti mind a vevőt, mind az eladót, bejáratott szakemberekkel működik együtt, hogy minél gördülékenyebb legyen a folyamat és mindenki maximálisan meg legyen elégedve. Hatalmas időpazarlástól kímélhetjük meg magunkat ezáltal, az idegeskedésről ne is beszéljünk: a bürokrácia útvesztőiben bizony a legrátermettebb emberek is el tudnak veszni, hacsak nem ez a napi rutinjuk része, és a helyi adottságok, szokások, tapasztalatok ismerete is megfizethetetlen! Érdemes tehát megkeresni azt a megbízható ingatlanügynököt, aki profi, aki szívvel-lélekkel látja el feladatait, és akár vásárolunk, akár eladunk, belátható időn belül sikerrel fogunk járni!

Bővebb információ, és felvilágosítás az alábbi linken >>

CSiGa PlÁzA

Közösségi modul

 

Legkeresettebb

  • Kerti bútor Kőbánya, hintaágy 10....Leírás: Ha kerti bútort, hintaágyat szeretne vásárolni 10. kerületi kertjébe, akkor bátran tekintse meg webáruházunk kínálatát, ahol széles választékban biztosítunk különféle kerti bútorokat kőbányai vásárlóink számára. Többféle méret, minőség és anyag közül válo ...
  • Állateledel bolt Kőbánya, kutyatáp...Leírás: Állateledel boltunk a X. kerületben várja a kutyás, cicás, halas, rágcsálós vagy madaras gazdikat, mert a kutyatáp mellett az ő számukra is minőségi választékot kínálunk! 2012. őszén nyitottunk, állateledel boltunk minőségi választékot kínál macska- és ku ...
  • Jóga oktatás Kőbánya, akupunktúra...Leírás: 2008-ban kezdtük meg tevékenységünket Kőbánya központjában. Családorvos-természetgyógyász és masszőrkollégák állnak rendelkezésre, foglalkozunk akupunktúrával, hangterápiával, többféle masszázzsal és jógát oktatunk tinik, felnőttek, idősek számára, a test ...
  • Cukrászda, formatorta rendelés,...Leírás: Kőbányai cukrászdánk 1959 óta várja vendégeit, ahol finom olasz főzött fagylaltot kínálunk az ínyencek részére! Lehetőség van tortarendelésre is igény szerint, formatortákat is készítünk egyedi elképzelések alapján is! Szeretettel és udvarias, készséges k ...
  • Közjegyző Kőbánya, okirat készítés...Leírás: A 10. kerület szomszédságában található közjegyző irodánk, ahol okirat készítést is biztosítok kőbányai ügyfeleim részére. A közjegyző biztonságos alternatívát kínál magán és vállalati ügyfeleinek az általa lefolytatott eljárásokkal, a felek részére készí ...
  • Közjegyzői iroda 10. kerület,...Leírás: Hitelesítéssel, hagyatéki ügyekkel foglalkozom közjegyzőként közjegyzői irodámban, de végrendeletekkel, közokirat készítésével is a 10. kerületi ügyfeleim rendelkezésére állok. Ajándékozásnál, élettársi kapcsolatok hitelesítése esetén is készséggel várom ...
  • Gyógyászati segédeszköz Kőbánya,...Leírás: Kőbányától nem messze található gyógyászati segédeszköz boltunk, ahol minőségi termékekkel várjuk a 10. kerületből érkezőket is, többek közt végtag protézisekkel is rendelkezésre állunk. Vérnyomásmérők, vércukormérők hatalmas választékát kínáljuk vásárlói ...
  • Cirkójavítás Kőbánya, kazánjavítás...Leírás: Cirkójavítással és kazánjavítással foglalkozom a 10. kerületben is, magánszemélyek és cégek megkeresését egyaránt készséggel fogadom. Várom hívását Kőbányáról is, amennyiben megbízható szakemberre van szüksége, sok éves szakmai tapasztalattal állok rendel ...
  • Gumiszerviz Kőbánya, gumijavítás...Leírás: Hosszú nyitva tartással várjuk az autósokat! Amennyiben gumiszervizt keres a 10. kerületben, bátran jöjjön el hozzánk, műhelyünk Kőbányán található, ahol nagy tapasztalattal biztosítunk gumijavítást az autósok számára. Gumiszervizünkben korszerű gépekkel ...
  • Görög élelmiszer Kőbánya, magyar...Leírás: Üzletünk a 10. kerület közelében található, ahol görög élelmiszerek és magyar élelmiszerek széles választékát is kínáljuk kőbányai vásárlóink számára. Amennyiben szereti a görög ételeket, bátran jöjjön el vegyesboltunkba, hiszen a magyar élelmiszerek mell ...

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.

Miért van erre szükség? Mert adataid védeni kell. További információ

Rendben - OK
© 2018 Awacs Design és Reklámiroda Kft. Minden jog fenntartva.

Kategóriák