Mindenki el tudja adni otthonát! Vagy mégsem?!

- avagy miért forduljunk ingatlanközvetítő szakemberhez
Mindenki életében legalább egyszer előfordul, hogy ingatlant adna el, vagy megvásárolná jövőbeli otthonát.
Az ingatlant keresőknek viszonylag egyszerűbb dolga van, hiszen számos internetes portálon böngészhetik - a számukra megfelelő paraméterekre szűkítve - az aktuális ingatlan kínálatot. Mindemellett a keresőknek is érdemes felvenni a kapcsolatot ingatlanközvetítővel, mert számos kérdésre választ kaphatnak, illetve szükség esetén jogi segítséget is az adásvétel lebonyolításához, mely mindenképpen időt és energiát takarít meg mind a vevő, mint az eladó részéről.

De miért forduljon ingatlan közvetítőhöz az, aki éppen megválni szeretne jelenlegi otthonától? A legelső kérdés, ami felmerül, az eladni kívánt ingatlan eladási ára. Elképzelhető, hogy tájékozódtunk, nagyjából kialakult egy összeg a fejünkben, de vajon nem túl magas? Vagy esetleg alacsony? Az ingatlanügynök minden szempontot figyelembe véve a megfelelő árat tudja kikalkulálni, amivel az eladás máris sokkal könnyebb lesz – nem veszít esetleg milliókat az alulárazással, vagy nem ül éveket még a lakásban, anélkül, hogy bárki is érdeklődne vásárlással kapcsolatban!
Ha megvan az ár, az interneten ma már könnyű eladni-venni bármit, a megfelelő portálokon bárki egyszerűen elhelyezheti hirdetését, és már csak várnia kell az érdeklődőket. De vajon lesznek-e érdeklődők?
ingatlan eladásAz internetes oldalakon a magánszemélyek által elhelyezett hirdetések némi hátránnyal indulnak az ingatlanos cégek hirdetéseivel szemben, hiszen egy ingatlanügynöknek napi feladata a hirdetései karbantartása, frissítése, hogy mindig szem előtt legyen az általa kínált lakás, családi ház. Ebből kifolyólag a magánszemélyeknek komoly versenyt kell futniuk ezekkel a hirdetésekkel szemben, hiszen egyre hátrébb és hátrébb sorolódnak a kínálati listában – és kinek van ideje a munka és család mellett folyamatosan figyelni a hirdetését, hogy szem előtt maradjon?
Mindemellett egy jó ingatlanos értő és „idegen” szemmel méri fel az eladni kívánt lakás, ház adottságait, ennek megfelelően meglátja előnyeit, és ha van, a hátrányos tulajdonságait is. Már a fotók készítésénél is ésszerű, praktikus ötleteket adhat akár egy-két bútor átmozgatására, egy-egy dísztárgy elhelyezésére, amitől a helyiség szebb képet mutat a fotón, így előnyösebb fénykép készülhet, ami komoly vevőcsalogató tényező lehet. Ugye, Ön sem szívesen nézeget olyan képeket leendő otthonáról, ahol a kanapén egy ottfelejtett zokni árválkodik, vagy a nappali közepén ruhaszárító csúfoskodik? Egy rendezett otthon képe mindig jó benyomást kelt, és ehhez egy profi ingatlanosnak „jó szeme van”.
De lépjünk is tovább: a képek elkészültek, az ingatlan a legjobb formájában pompázik rajtuk, a hirdetések felkerültek.
Érkeznek a telefonok – Önnek van ideje időpontok egyeztetésre a munkahelyén? Le tud bonyolítani akár több, érdeklődő telefonhívást napközben? Minden kérdésre tud válaszolni? Biztosan?
Az ingatlanközvetítés egy olyan szakma, mint bármely másik: szakképzettséget igényel, és megvannak a maga „fogásai”. Ha eladunk, nem árt készségszinten ismerni ezeket a „fogásokat”, hiszen nem mindegy például, hogy a lakás megtekintésénél egy nedvesedő falra a tulajdonos hümmög, hogy hát igen, ez a fal ázik sajnos, vagy az ingatlanügynök már kész javaslattal válaszol, ami megnyugtatóan hat a vevőre.  Ezer apróság merül fel egy személyes találkozásnál, de az sem mindegy, az ingatlanügynök hogyan tudja az előnyös adottságokat kiemelni, ami döntésnél bizony a vásárlás felé billentheti az érdeklődőt!
Tegyük fel, hogy sikeresen elkelt a lakás, családi ház. A bonyolult rész bizony ez után következik, holott eddig sem volt egyszerű: jogi procedúrák, földhivatali, banki ügyintézések, anyagi kérdések merülnek fel, amiket egy laikus nem feltétlen ismer, hiszen nem minden nap ad el az ember sok millió forintért ingatlant. Egy ingatlanügynök az eladás gondolatának megszületésétől a kulcsok átadásáig végig segíti mind a vevőt, mind az eladót, bejáratott szakemberekkel működik együtt, hogy minél gördülékenyebb legyen a folyamat és mindenki maximálisan meg legyen elégedve. Hatalmas időpazarlástól kímélhetjük meg magunkat ezáltal, az idegeskedésről ne is beszéljünk: a bürokrácia útvesztőiben bizony a legrátermettebb emberek is el tudnak veszni, hacsak nem ez a napi rutinjuk része, és a helyi adottságok, szokások, tapasztalatok ismerete is megfizethetetlen! Érdemes tehát megkeresni azt a megbízható ingatlanügynököt, aki profi, aki szívvel-lélekkel látja el feladatait, és akár vásárolunk, akár eladunk, belátható időn belül sikerrel fogunk járni!

Bővebb információ, és felvilágosítás az alábbi linken >>

CSiGa PlÁzA

Közösségi modul

 

Legkeresettebb

  • Eredetiség vizsgálat, eredetvizsga...Leírás: Eredetvizsga előtt áll? Szeretné a 10. kerületben megcsináltatni új autója eredetiség vizsgálatát? Kőbányai cégünk saját rossz tapasztalat alapján kezdte meg működését, hogy az autótolvajok dolgát megnehezítse. Autókarosszéria jelöléssel foglalkozunk, val ...
  • Ötvös, ékszerjavítás, ékszer...Leírás: Kőbánya központjában lévő üzletemben a kész termékek, fülbevalók, nyakláncok, gyűrűk mellett egyedi igényeket is vállalunk elkészítésre. Arany és ezüst ékszerek tervezését, javítását, tisztítását vállaljuk megrendelőink részére, rövid határidővel. Kőfogla ...
  • Egyedi bútor készítés Kőbánya,...Leírás: A X. kerületben foglalkozunk egyedi bútor készítéssel a lakosság számára. Fő tevékenységünk az egyedi bútorok készítése, ezen belül is az egyedi konyhabútorok, egyedi gardróbok készítése, de emellett a lakás bármely pontjába kivitelezzük az Ön által megál ...
  • Ingatlankezelés, közös képviselet...Leírás: Hozzáértő, lelkes közös képviselőt, ingatlankezelőt keres Kőbányán? Megtalálta! Cégünk 1990 évek óta foglalkozik ingatlankezeléssel a 10. kerületben is, magas színvonalon. Az ingatlankezelésen belül teljes körű szolgáltatást biztosítunk az általunk kezelt ...
  • Jelzáloghitel, áron aluli...Leírás: Venne vagy eladná az ingatlanát? Esetleg hitelre van szüksége? Hívjon minket bizalommal, cégünk segít a problémáját megoldani. Akár ingatlant eladna vagy venne akár hitelre van szüksége. Szolgáltatásaink: kölcsön 10. kerület hitel jelzáloghitel laká ...
  • Könyvvitel Kőbánya, adótanácsadás...Leírás: Olyan könyvelőt keres a 10. kerületben, aki valóban nagy tapasztalattal vállal adótanácsadást, illetve könyvvitellel is foglalkozik? Közgazdászként, regisztrált adótanácsadóként és mérlegképes könyvelőként teljes körű adótanácsadással és könyvvitellel fog ...
  • Ofszet nyomtatás Kőbánya,...Leírás: A 10. kerületből is készséggel fogadjuk ügyfeleink megkeresését, amennyiben digitális nyomtatásra vagy ofszet nyomtatásra van szükség. Érdemes bennünket választania, ha megbízható nyomdát keres Kőbánya közelében, hiszen nyomdánk modern gépparkkal felszere ...
  • Állatorvosi rendelő, állatorvos X....Leírás: A X. kerületből is szeretettel várjuk négylábú pácienseinket állatorvosi rendelőnkbe, ahol sok éves szakmai tapasztalattal rendelkező állatorvosok biztosítják a kisállatok gyógyulását. Állatorvosi rendelőnk barátságos, családias hangulattal várja a kisáll ...
  • Diesel diagnosztika Kőbánya,...Leírás: Autószervizünk a X. kerületből is várja a kőbányai autótulajdonosokat, mestervizsgával rendelkező autószerelőként magas színvonalú kiszolgálást biztosítunk mind új, mind régi ügyfeleinknek.Speciális szolgáltatásunk a diesel diagnosztika, illetve a márka k ...
  • Műanyag ablakcsere Kőbánya,...Leírás: Műanyag nyílászáró szaküzletünk a 10. kerületben található. Kifejezetten minőségi műanyag nyílászárókat forgalmazunk, emellett régi nyílászárók cseréjét is vállaljuk kőbányai megbízóink számára. Ha épp most gondolkodik műanyag ablakcserén, látogasson el n ...

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.

Miért van erre szükség? Mert adataid védeni kell. További információ

Rendben - OK
© 2018 Awacs Design és Reklámiroda Kft. Minden jog fenntartva.

Kategóriák