Kategóriák

Mindenki el tudja adni otthonát! Vagy mégsem?!

- avagy miért forduljunk ingatlanközvetítő szakemberhez
Mindenki életében legalább egyszer előfordul, hogy ingatlant adna el, vagy megvásárolná jövőbeli otthonát.
Az ingatlant keresőknek viszonylag egyszerűbb dolga van, hiszen számos internetes portálon böngészhetik - a számukra megfelelő paraméterekre szűkítve - az aktuális ingatlan kínálatot. Mindemellett a keresőknek is érdemes felvenni a kapcsolatot ingatlanközvetítővel, mert számos kérdésre választ kaphatnak, illetve szükség esetén jogi segítséget is az adásvétel lebonyolításához, mely mindenképpen időt és energiát takarít meg mind a vevő, mint az eladó részéről.

De miért forduljon ingatlan közvetítőhöz az, aki éppen megválni szeretne jelenlegi otthonától? A legelső kérdés, ami felmerül, az eladni kívánt ingatlan eladási ára. Elképzelhető, hogy tájékozódtunk, nagyjából kialakult egy összeg a fejünkben, de vajon nem túl magas? Vagy esetleg alacsony? Az ingatlanügynök minden szempontot figyelembe véve a megfelelő árat tudja kikalkulálni, amivel az eladás máris sokkal könnyebb lesz – nem veszít esetleg milliókat az alulárazással, vagy nem ül éveket még a lakásban, anélkül, hogy bárki is érdeklődne vásárlással kapcsolatban!
Ha megvan az ár, az interneten ma már könnyű eladni-venni bármit, a megfelelő portálokon bárki egyszerűen elhelyezheti hirdetését, és már csak várnia kell az érdeklődőket. De vajon lesznek-e érdeklődők?
ingatlan eladásAz internetes oldalakon a magánszemélyek által elhelyezett hirdetések némi hátránnyal indulnak az ingatlanos cégek hirdetéseivel szemben, hiszen egy ingatlanügynöknek napi feladata a hirdetései karbantartása, frissítése, hogy mindig szem előtt legyen az általa kínált lakás, családi ház. Ebből kifolyólag a magánszemélyeknek komoly versenyt kell futniuk ezekkel a hirdetésekkel szemben, hiszen egyre hátrébb és hátrébb sorolódnak a kínálati listában – és kinek van ideje a munka és család mellett folyamatosan figyelni a hirdetését, hogy szem előtt maradjon?
Mindemellett egy jó ingatlanos értő és „idegen” szemmel méri fel az eladni kívánt lakás, ház adottságait, ennek megfelelően meglátja előnyeit, és ha van, a hátrányos tulajdonságait is. Már a fotók készítésénél is ésszerű, praktikus ötleteket adhat akár egy-két bútor átmozgatására, egy-egy dísztárgy elhelyezésére, amitől a helyiség szebb képet mutat a fotón, így előnyösebb fénykép készülhet, ami komoly vevőcsalogató tényező lehet. Ugye, Ön sem szívesen nézeget olyan képeket leendő otthonáról, ahol a kanapén egy ottfelejtett zokni árválkodik, vagy a nappali közepén ruhaszárító csúfoskodik? Egy rendezett otthon képe mindig jó benyomást kelt, és ehhez egy profi ingatlanosnak „jó szeme van”.
De lépjünk is tovább: a képek elkészültek, az ingatlan a legjobb formájában pompázik rajtuk, a hirdetések felkerültek.
Érkeznek a telefonok – Önnek van ideje időpontok egyeztetésre a munkahelyén? Le tud bonyolítani akár több, érdeklődő telefonhívást napközben? Minden kérdésre tud válaszolni? Biztosan?
Az ingatlanközvetítés egy olyan szakma, mint bármely másik: szakképzettséget igényel, és megvannak a maga „fogásai”. Ha eladunk, nem árt készségszinten ismerni ezeket a „fogásokat”, hiszen nem mindegy például, hogy a lakás megtekintésénél egy nedvesedő falra a tulajdonos hümmög, hogy hát igen, ez a fal ázik sajnos, vagy az ingatlanügynök már kész javaslattal válaszol, ami megnyugtatóan hat a vevőre.  Ezer apróság merül fel egy személyes találkozásnál, de az sem mindegy, az ingatlanügynök hogyan tudja az előnyös adottságokat kiemelni, ami döntésnél bizony a vásárlás felé billentheti az érdeklődőt!
Tegyük fel, hogy sikeresen elkelt a lakás, családi ház. A bonyolult rész bizony ez után következik, holott eddig sem volt egyszerű: jogi procedúrák, földhivatali, banki ügyintézések, anyagi kérdések merülnek fel, amiket egy laikus nem feltétlen ismer, hiszen nem minden nap ad el az ember sok millió forintért ingatlant. Egy ingatlanügynök az eladás gondolatának megszületésétől a kulcsok átadásáig végig segíti mind a vevőt, mind az eladót, bejáratott szakemberekkel működik együtt, hogy minél gördülékenyebb legyen a folyamat és mindenki maximálisan meg legyen elégedve. Hatalmas időpazarlástól kímélhetjük meg magunkat ezáltal, az idegeskedésről ne is beszéljünk: a bürokrácia útvesztőiben bizony a legrátermettebb emberek is el tudnak veszni, hacsak nem ez a napi rutinjuk része, és a helyi adottságok, szokások, tapasztalatok ismerete is megfizethetetlen! Érdemes tehát megkeresni azt a megbízható ingatlanügynököt, aki profi, aki szívvel-lélekkel látja el feladatait, és akár vásárolunk, akár eladunk, belátható időn belül sikerrel fogunk járni!

Bővebb információ, és felvilágosítás az alábbi linken >>

Csigapláza

Közösségi modul

 

Legkeresettebb

  • Autóklíma, autóklíma javítás X....Leírás: Cégünk márkafüggetlen autószervizként vállal autóklíma javítást, klímatöltést, időszakos ellenőrzést és tisztítást. Vállaljuk továbbá autójának gyorsszervizelését, állapotfelmérését, autóvillamossági eszközök szerelését és javítását. Tevékenységeink: ...
  • Nyomda, grafikai tervezés 10....Leírás: Kőbányai nyomdánkban a nyomtatás, fénymásolás mellett nagy tapasztalattal vállalunk grafikai tervezést is a 10. kerületi megrendelők részére. Nyomdánk kedvező áron biztosít teljes körű grafikai tervezést cégek és magánszemélyek számára egyaránt, keressen ...
  • Utazási iroda, amerikai utazás X....Leírás: Kőbányai utazási iroda amerikai utazás szervezésével várja a tisztelt X. kerületi érdeklődőket! Honlapunkon minden információt megtalál, vagy keressen minket elérhetőségeinken. Egy évtizedes tapasztalattal, több ezer elégedett utas referenciájával várjuk, ...
  • Polgári jogi képviselet 10. kerületLeírás: Ügyvédi irodánk nagy tapasztalattal vállalja jogi képviseletét, tanácsadást. Cégek, vállalkozások, illetve magánszemélyek részére is vállalunk peres ügyekben képviseletet, vagy jogi segítségnyújtást. Amennyiben Önnek polgárjogi képviseletre, ügyvédi képvi ...
  • Könyvelőiroda, adótanácsadás X....Leírás: X. kerületi könyvelőirodánk 1994-es megalakulása óta könyveléssel, adótanácsadással foglalkozik megbízói részére. Célunk, hogy minél átfogóbb, teljes körű könyvelési és adózási megoldást kínáljunk kőbányai partnereink részére. Könyvelőirodánk munkatársai ...
  • Ajtónyitás Kőbánya, zárszerviz...Leírás: Ajtónyitás Kőbányán? Nem probléma! Zárszerviz gyorsszolgálatunk a 10. kerületben is gyors és szakszerű zárszerviz szolgáltatást nyújt. Legyen szó ajtónyitásról, zármentésről vagy zárjavításról, bármilyen probléma esetén számíthat zárszervizünkre. Több, mi ...
  • Digitális fotólabor Kőbánya,...Leírás: Cégünk nagy tapasztalattal vállal esküvői fotózást a 10. kerületben is, bizalommal forduljon hozzánk, ha digitális fotólabort keres Kőbányán. Az esküvői fotózás mellett bármilyen egyéb rendezvény fotózását vállaljuk, műtermi és szabadtéri fotózással egyar ...
  • Felnőtt háziorvos Kőbánya,...Leírás: Felnőtt háziorvost keres Kőbánya közelében? Foglalkozás-egészségügyi szakrendelésemen is várom a tisztelt 10. kerületi pácienseket! 1983 óta rendelek 10. kerülethez közel, 1992 óta háziorvosként fogadom betegeimet, a jelenlegi rendelőben 2002 óta praktizá ...
  • Autójavítás, műszaki vizsga X....Leírás: Autójavítás miatt keres Kőbányán megbízható szervizt vagy esetleg műszaki vizsgára lenne szüksége a X. kerületben? Pontos, gyors munkavégzéssel vállalunk teljes körű autójavítást Kőbányán, emellett műszaki vizsgát is biztosítani tudunk X. kerületi műhelyü ...
  • Diabetológus 10. kerület,...Leírás: Egészségkert Medicina Orvosi Központunkban magánrendelés keretében várjuk tisztelt pácienseinket. Színvonalas ellátás biztosítunk külvárosi árakon! Úgy hisszük, az egészségügyi szolgáltatásoknak egyformán elérhetőnek kell lenniük mindenki számára. Fordulj ...

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.

Miért van erre szükség? Mert adataid védeni kell. További információ

Rendben - OK
© 2018 Awacs Design és Reklámiroda Kft. Minden jog fenntartva.

Kategóriák