Mindenki el tudja adni otthonát! Vagy mégsem?!

- avagy miért forduljunk ingatlanközvetítő szakemberhez
Mindenki életében legalább egyszer előfordul, hogy ingatlant adna el, vagy megvásárolná jövőbeli otthonát.
Az ingatlant keresőknek viszonylag egyszerűbb dolga van, hiszen számos internetes portálon böngészhetik - a számukra megfelelő paraméterekre szűkítve - az aktuális ingatlan kínálatot. Mindemellett a keresőknek is érdemes felvenni a kapcsolatot ingatlanközvetítővel, mert számos kérdésre választ kaphatnak, illetve szükség esetén jogi segítséget is az adásvétel lebonyolításához, mely mindenképpen időt és energiát takarít meg mind a vevő, mint az eladó részéről.

De miért forduljon ingatlan közvetítőhöz az, aki éppen megválni szeretne jelenlegi otthonától? A legelső kérdés, ami felmerül, az eladni kívánt ingatlan eladási ára. Elképzelhető, hogy tájékozódtunk, nagyjából kialakult egy összeg a fejünkben, de vajon nem túl magas? Vagy esetleg alacsony? Az ingatlanügynök minden szempontot figyelembe véve a megfelelő árat tudja kikalkulálni, amivel az eladás máris sokkal könnyebb lesz – nem veszít esetleg milliókat az alulárazással, vagy nem ül éveket még a lakásban, anélkül, hogy bárki is érdeklődne vásárlással kapcsolatban!
Ha megvan az ár, az interneten ma már könnyű eladni-venni bármit, a megfelelő portálokon bárki egyszerűen elhelyezheti hirdetését, és már csak várnia kell az érdeklődőket. De vajon lesznek-e érdeklődők?
ingatlan eladásAz internetes oldalakon a magánszemélyek által elhelyezett hirdetések némi hátránnyal indulnak az ingatlanos cégek hirdetéseivel szemben, hiszen egy ingatlanügynöknek napi feladata a hirdetései karbantartása, frissítése, hogy mindig szem előtt legyen az általa kínált lakás, családi ház. Ebből kifolyólag a magánszemélyeknek komoly versenyt kell futniuk ezekkel a hirdetésekkel szemben, hiszen egyre hátrébb és hátrébb sorolódnak a kínálati listában – és kinek van ideje a munka és család mellett folyamatosan figyelni a hirdetését, hogy szem előtt maradjon?
Mindemellett egy jó ingatlanos értő és „idegen” szemmel méri fel az eladni kívánt lakás, ház adottságait, ennek megfelelően meglátja előnyeit, és ha van, a hátrányos tulajdonságait is. Már a fotók készítésénél is ésszerű, praktikus ötleteket adhat akár egy-két bútor átmozgatására, egy-egy dísztárgy elhelyezésére, amitől a helyiség szebb képet mutat a fotón, így előnyösebb fénykép készülhet, ami komoly vevőcsalogató tényező lehet. Ugye, Ön sem szívesen nézeget olyan képeket leendő otthonáról, ahol a kanapén egy ottfelejtett zokni árválkodik, vagy a nappali közepén ruhaszárító csúfoskodik? Egy rendezett otthon képe mindig jó benyomást kelt, és ehhez egy profi ingatlanosnak „jó szeme van”.
De lépjünk is tovább: a képek elkészültek, az ingatlan a legjobb formájában pompázik rajtuk, a hirdetések felkerültek.
Érkeznek a telefonok – Önnek van ideje időpontok egyeztetésre a munkahelyén? Le tud bonyolítani akár több, érdeklődő telefonhívást napközben? Minden kérdésre tud válaszolni? Biztosan?
Az ingatlanközvetítés egy olyan szakma, mint bármely másik: szakképzettséget igényel, és megvannak a maga „fogásai”. Ha eladunk, nem árt készségszinten ismerni ezeket a „fogásokat”, hiszen nem mindegy például, hogy a lakás megtekintésénél egy nedvesedő falra a tulajdonos hümmög, hogy hát igen, ez a fal ázik sajnos, vagy az ingatlanügynök már kész javaslattal válaszol, ami megnyugtatóan hat a vevőre.  Ezer apróság merül fel egy személyes találkozásnál, de az sem mindegy, az ingatlanügynök hogyan tudja az előnyös adottságokat kiemelni, ami döntésnél bizony a vásárlás felé billentheti az érdeklődőt!
Tegyük fel, hogy sikeresen elkelt a lakás, családi ház. A bonyolult rész bizony ez után következik, holott eddig sem volt egyszerű: jogi procedúrák, földhivatali, banki ügyintézések, anyagi kérdések merülnek fel, amiket egy laikus nem feltétlen ismer, hiszen nem minden nap ad el az ember sok millió forintért ingatlant. Egy ingatlanügynök az eladás gondolatának megszületésétől a kulcsok átadásáig végig segíti mind a vevőt, mind az eladót, bejáratott szakemberekkel működik együtt, hogy minél gördülékenyebb legyen a folyamat és mindenki maximálisan meg legyen elégedve. Hatalmas időpazarlástól kímélhetjük meg magunkat ezáltal, az idegeskedésről ne is beszéljünk: a bürokrácia útvesztőiben bizony a legrátermettebb emberek is el tudnak veszni, hacsak nem ez a napi rutinjuk része, és a helyi adottságok, szokások, tapasztalatok ismerete is megfizethetetlen! Érdemes tehát megkeresni azt a megbízható ingatlanügynököt, aki profi, aki szívvel-lélekkel látja el feladatait, és akár vásárolunk, akár eladunk, belátható időn belül sikerrel fogunk járni!

Bővebb információ, és felvilágosítás az alábbi linken >>

CSiGa PlÁzA

Közösségi modul

 

Legkeresettebb

  • Síküvegcsiszolás, bútorüveg...Leírás: Cégünk hosszú évek üvegcsiszolási és tükör készítési tapasztalattal várja partnereit a X. kerületből is. Fő tevékenységeink közé tartozik a síküvegcsiszolás, bútorüveg gyártás, üveghajlítás, domborítás, valamint domború visszapillantó tükör készítést is b ...
  • Könyvelés, könyvvizsgálat X....Leírás: Irodánk könyveléssel és könyvvizsgálattal várja a X. kerületi ügyfeleit. Célunk, hogy személyre szabott megoldásokat kínáljuk a törvényes kereteken belül, de azok maximális kihasználásával! Kis- és középvállalkozások könyvelését biztosítjuk magas szakmai ...
  • Fogpótlás, fogfehérítés,...Leírás: Fogászatunk fogimplantátumokkal, szükség szerinti fogpótlásokkal várja tisztelt X. kerületi pácienseit, de igényelhet fogfehérítést is esztétikai fogászati kezelésként! Elsődleges célkitűzésünk, hogy Ön kellemesen érezze magát, ezért barátságos környezete ...
  • Fotózás Kőbánya, képkidolgozás...Leírás: nálunk sincs, ellenben az országban megtalálható legalacsonyabb árakkal várjuk megrendelőinket! Újonnan regisztrált vásárlóink a képkidolgozás online megrendelése esetén 10 db képet kap ajándékba az első megrendelés alkalmával, ha minimum 100 db kép előhí ...
  • Állatorvos Kőbánya, állatorvosi...Leírás: Állatorvosaink Kőbányáról is szeretettel várják a gazdikat és kis kedvenceiket állatorvosi rendelőnkben, ahol komplex ellátást biztosítunk a 10. kerületi kisállatok számára is. Állatorvosaink nagy gyakorlattal és szakmai tapasztalattal rendelkeznek, bármi ...
  • Ügyvédi iroda, ingatlanjog, jogi...Leírás: 10. kerületi ügyvédi irodámban a hozzám fordulókat igyekszem maximális segítségben részesíteni, magas szintű jogi képviseletet és nagyfokú tiszteletet biztosítva kőbányai megbízóim részére. Sosem tévesztem szem elől, hogy ami számomra 'csak' egy ügy, az ü ...
  • Gyógyszertár 10. kerület, patika...Leírás: A 10. kerület szomszédságában található gyógyszertárunk, ahol kedves és udvarias kiszolgálással várjuk a Kőbányáról érkezőket is. Patikánkban igény esetén tanácsadással is rendelkezésre állunk, a gyors gyógyulás érdekében szívesen segítünk vásárlóinknak k ...
  • Kéttannyelvű általános iskola 10....Leírás: Az Orchidea Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium Budapesten 3 helyszínen működik:Cserkesz Óvoda, Cserkesz Általános Iskola:1105 Budapest, Cserkesz u. 10-14.06-70/323-2775info@ohebs.huHajdú Óvoda, Hajdú Általános Iskola:113 ...
  • Pólónyomás 10. kerület,...Leírás: Pólónyomással várjuk a 10. kerületieket is, bármilyen adathordozóról vállalunk pólónyomtatást, kis- és nagy tételben egyaránt. A pólónyomtatás mellett más ajándéktárgyakkal is foglalkozunk, bögréket, órákat, de még pénztárcát is egyedivé tudunk varázsolni ...
  • Gyógyszertár, gyógyhatású...Leírás: A kőbányai gyógyszertár termékei között saját készítményekkel, homeopátiás szerekkel, szépségápolási termékek széles választékával és folyamatos akciókkal várjuk kedves X. kerületi vásárlóinkat! Lisztérzékenyeknek és cukorbetegeknek szakértői életmód taná ...

Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért.

Miért van erre szükség? Mert adataid védeni kell. További információ

Rendben - OK
© 2018 Awacs Design és Reklámiroda Kft. Minden jog fenntartva.

Kategóriák